Immobilienbewertung

Wir bieten Ihnen den Rundum-Sorglos-Makler-Service inklusive Immobilienbewertung

Wenn Sie Ihre Immobilie vor nicht allzu langer Zeit gekauft haben, wissen Sie noch, was Sie damals für diese ausgegeben haben. Dieser Kaufpreis kann eine erste Orientierung im Preisdschungel der Immobilien im Kreis Düren sein. Falls der Kauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung aber bereits länger zurückliegt, sollten Sie aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes unbedingt eine Immobilienbewertung in Auftrag gegeben. Die Genauigkeit und Qualität dieser Immobilienbewertung ist entscheidend für einen weiteren Umgang mit Ihrem Eigentum. Setzen Sie deswegen auf Experten. Egal, ob Sie nur eine schnelle und kostenlose Online-Bewertung benötigen oder eine persönliche und detaillierte Marktwertermittlung vom Immobilien-Spezialisten brauchen – wir sind für Sie da.

Volker Gräfe

Volker Gräfe
Geschäftsführer

kostenlose Online-Immobilienbewertung

Was ist meine Immobilie wert?

Unsere Online-Immobiliensoftware ist dann sinnvoll, wenn Sie kurzfristig einen ungefähren Richtwert rund um Ihre Immobilie benötigen. Innerhalb kurzer Zeit erhalten Sie von uns eine erste Einschätzung zum Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Tragen Sie dafür Ihre Eckdaten in unser Immobilienbewertungs-Tool ein. Anschließend bekommen Sie eine erste Analyse direkt und bequem per Telefon oder E-Mail.

Unsere Online-Immobilienbewertung erfolgt auf Grundlage Ihrer eingegeben Daten zu Lage, Zustand, Ausstattung und Modernisierungen Ihrer Immobilie. Als Ergebnis erhalten Sie eine erste, grobe Wertindikation zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Wenn Sie den genaueren Marktwert Ihrer Immobilie wissen möchten oder sich bereits zum Verkauf entschlossen haben, empfehlen wir Ihnen einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer erfahrenen Immobilienberater. Dieser schaut sich vor Ort Ihr Haus oder Ihre Wohnung detailliert an und kann so einen fundierten, realistischen Marktwert ermitteln.

Warum ein Immobilienmakler? Das kann ich doch alleine!

Der Immobilienmarkt ist im Moment so freundlich für Verkäufer wie selten zuvor. Dennoch sollten Sie den Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung im Kreis Düren nicht auf die leichte Schulter nehmen. Denn hierbei ist vieles zu beachten und zu regeln. Schließlich kann man sein Haus oder seine Wohnung nicht einfach „auf die Straße setzen“. Es lauern jede Menge Aufgaben und Hürden. Diese können unter Umständen nicht nur Zeit, sondern auch viel Geld kosten.

Sei es eine zu kurze oder nur oberflächliche Vorbereitungsphase, unvollständige Unterlagen, unzureichende Fachkenntnis zum richtigen Verkaufszeitpunkt, ein schlechtes Anfrage- und Besichtigungsmanagement oder gar ein lückenhafter Kaufvertrag: Diese Fehler in der Immobilienvermarktung können zu unangenehmen Überraschungen führen. Wir empfehlen: Kennen Sie Ihre persönlichen Grenzen und legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie lieber in professionelle Hände. Ein erfahrener Experte kennt nicht nur den regionalen Immobilienmarkt, sondern ist auch mit allen Details rund um die Immobilienvermarktung vertraut.

Fakten ergeben den richtigen Preis

Ein realistischer Marktwert für Ihre Immobilie ergibt sich z. B. aus folgenden Fakten:

  • Wie ist die aktuelle Marktsituation?
  • Wie sind Lage und Zustand der Immobilie?
  • Wie ist das derzeitige Käuferverhalten?
  • Wieviel Zeit habe ich zum Verkauf?

In Kombination mit unserer langjährigen Erfahrung können wir so den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie exakt ermitteln und diese marktgerecht positionieren.

Dieser Service der Sparkassen Immobilien Düren ist nicht nur bei einem Kauf oder Verkauf oder bei Vermögens- und Erbauseinandersetzungen hilfreich. Eine Marktpreiseinschätzung ermöglicht auch ein genaueres Bild von der eigenen Vermögenssituation.

Erfahrungsgemäß entscheidet der Preis, den man “im Bauch spürt”. In der Praxis ist es jedoch überzeugender, die intuitive Schätzung mit Fakten und Berechnungen zu unterfüttern.

Für Eigentümer, die ganz genau wissen wollen, was ihr Haus oder ihre Wohnung aktuell wert ist, erstellen die Immobilien-Spezialisten der Sparkassen Immobilien Düren eine Marktwertermittlung. Dazu wird für eine Service-Gebühr die Immobilie vom Keller bis zum Dach eingehend untersucht, die vorhandenen Unterlagen ausgewertet und die Fakten in einem schriftlichen Bericht unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage analysiert.

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* Bei der Marktwertermittlung handelt es sich nicht um ein Sachverständigengutachten. Daher keine schriftlichen Ausführungen hinsichtlich der Bewertungskriterien, wohl jedoch über den möglichen Verkaufswert und die Instrumente, mit denen die Bewertung vorgenommen wurde.

Wir helfen Ihnen weiter.

Volker Gräfe

Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit einem unserer Experten für Immobilienfragen im Kreis Düren. Schreiben Sie uns oder kommen Sie vorbei.
* Zur Zeit nur mit vorheriger Terminvereinbarung.

Unsere Standorte in Ihrer Nähe:
Düren

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52349 Düren
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Mo – Do:
08:30 – 17:30 Uhr
Freitag:
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Telefon: 02421 127 99 93 – 00
E-Mail: info@immobilien-dueren.de 

Jülich 

Große Rurstr. 15a
52428 Jülich
Öffnungszeiten:
Mo – Do:
08:30 – 17:30 Uhr
Freitag:
08:30 – 16:00 Uhr

Telefon: 02461 99 56 – 0
E-Mail: info@immobilien-dueren.de 

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